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18
152 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
131m²
43200 GRAZAC
N° Mandat : 429 / Réf : 429
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Charmante maison de village avec terrasse dans le centre de Grazac

AVANT PREMIERE
SEULEMENT CHEZ NESTENN, Centre GRAZAC, charmante maison de village d'environ 130 m2 offrant une belle pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine équipée et poêle à granules, trois chambres dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et douche, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie , une terrasse d'environ 20 m2, vous disposerez aussi d'un terrain non attenant avec abri voiture d'environ 96 M2 .
Habitable de suite. Idéal 1er achat

Grazac est une petite commune française située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est nichée dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. La ville est également un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée, avec de nombreux sentiers balisés dans les environs offrant de superbes panoramas sur les sucs environnantes. Grazac fait partie de l'itinéraire de la Via Fluvia.
La passerelle himalayenne des Gorges du Lignon relie Grazac à St Maurice de Lignon. Sa traversée permet de s'immerger dans le paysage sur tout le site des Gorges, très beau lieu d'observation du paysage.
Grazac dispose de petits commerces de proximité, une épicerie avec point poste, une boulangerie, restaurants, bar-tabac?

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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3 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 parking
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131 m² habitables
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Entre 207 m² et
229 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 148 960€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 131m²
Terrain : Entre 207m² et 229m²
Salon : 51,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    5
    169
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 230 € et 1 720 € au 02/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Yssingeaux Nestenn 12 place de la calade,
43200 Yssingeaux
12 place de la calade,
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